Cum Să închiriați Primul Dvs. Apartament

2024 Autor: Francis Oldridge | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 20:42

Indiferent de motivație, obținerea primului apartament este o problemă importantă. În esență, îți dai viață nouă, cu împrejurimi noi și rutină nouă. Veți avea libertatea de a vă controla mediul și responsabilitatea care vine cu acesta. Este un rit de trecere și doriți să vă descurcați bine, așa că iată cum să închiriați un apartament pentru prima dată.

Cât ar trebui să economisiți pentru primul dvs. apartament?

Ar trebui să începeți prin a calcula ce vă puteți permite pentru chirie, utilități și cheltuieli de mutare. Iată lista de verificare a elementelor de luat în considerare:

1. Taxa de aplicare, care include de obicei verificarea creditului.
2. Chirie.
3. Depozit de securitate.
4. Asigurarea chiriasului.
5. Depozit pentru animale de companie.
6. Depozite de utilități și taxe de instalare.
7. Cheltuieli de mutare.

Rețineți că proprietarul dvs. va lucra adesea cu dvs. la depozitul de garanție, permițându-vă să plătiți în rate. Companiile de utilități vor permite uneori tranșele adăugând o parte din depozitul dvs. la primele facturi până când acesta va fi achitat integral.

Foarte puțini oameni angajează mutori profesioniști pentru prima lor mutare, dar dacă circumstanțele tale o permit, este bine să folosești Angie’s List sau ceva similar pentru a găsi o companie de mutare de renume. Totuși, cea mai puțin costisitoare opțiune este de obicei să recrutezi câțiva prieteni, să închiriezi camioane de mutare și să petreci după-amiaza weekendului mutându-te. Asigurați-vă că alocați niște bani pentru bere și pizzto pentru a vă ajuta ajutoarele bine hrănite.

De asemenea, decideți cât de mult vă puteți permite să cheltuiți pentru mobilier și articole de bucătărie. Nu trebuie să ai tot ce e mai bun imediat. Păstrați lucrurile funcționale și la prețuri accesibile și adăugați încet la dvs. acasă când puteți.

Cum să închiriați primul dvs. apartament fără credit

Am menționat verificarea creditului cu taxa de aplicare, dar ce faceți dacă nu aveți credit? Există mai multe moduri de a face față asta, după ce ați decis apartamentul dvs. În primul rând, discutați cu managerul de închiriere sau cu proprietarul și întrebați care ar fi cerințele lor de a vă închiria.

• tactica populară de negociere este de a oferi o chirie extra-lunară în avans. Unele apartamente necesită acest lucru oricum, caz în care este cunoscut sub numele de „prima lună + luna trecută scadentă la semnare”. Dacă ți-ai permite, acest gest ar putea să-ți facă proprietarul mai confortabil. Totuși, asigurați-vă că îl documentați, astfel încât să aveți dovada că ați plătit în avans pentru ultima lună din timp.
• O altă modalitate de a-i arăta proprietarului că sunteți serios în legătură cu închirierea de la aceștia este să oferiți dovada venitului și a securității locului de muncă. Faceți acest lucru arătând soldul dvs. salarial și soldul de economii. De asemenea, le puteți spune cât timp ați fost la locul de muncă pentru a dovedi stabilitate.
• S-ar putea să puteți negocia un contract de leasing pe termen mai scurt ca o perioadă de închiriere de probă. În acest fel, proprietarul dvs. poate vedea că sunteți un chiriaș grozav care plătește întotdeauna chiria la timp, dar nici nu este închis în leasing pe termen mai lung. În felul acesta, niciunul dintre voi nu rămâne blocat în cazul în care lucrurile nu vor merge bine.
• Literele de referință sunt uneori ca aurul. Dacă puteți furniza referințe referitoare la personaje de la supraveghetor sau de la o altă persoană de autoritate, s-ar putea să vă convingă proprietarul că veți fi chiriaș responsabil. Pe măsură ce construiți istoricul închirierilor, veți putea folosi și proprietarii anteriori ca referințe.
• Este posibil ca proprietarii individuali să vă închirieze dacă nu aveți credit, față de companiile mari de administrare a proprietăților cu sute de chiriași, care ar putea dori să vadă istoricul creditelor. S-ar putea să descoperiți că sunt mai receptivi la reparații și probleme atunci când apar. Cu toate acestea, este posibil să se găsească aceste tipuri de închiriere.
• Dacă nu puteți închiria singuri, în ciuda încercării tuturor sau a tuturor celor de mai sus, s-ar putea să luați în considerare găsirea unui cosigner cu un credit bun. Acesta este de obicei părinte sau rudă apropiată.

De ce am nevoie înainte să mă mut în primul meu apartament?

Cum știți ce să includeți atunci când faceți prima listă de verificare a apartamentului? Luați în considerare spațiul dvs. pentru dormitor, baie, bucătărie și sufragerie. Noul dvs. loc va fi capabil să vă găzduiască bunurile? De ce va trebui să cumpărați? Și ce aparate dețineți deja care nu vor trebui înlocuite?

Începeți cu dormitorul dvs.:

• Saltea și cadru de pat. Unele saltele vin cu cadru de pat atunci când le cumpărați. Nu mai ești la facultate - scoate-ți salteaua de pe podea. Cumpără cea mai bună saltea pe care ți-o poți permite. S-ar putea să ne referim la ghidul nostru pentru cele mai bune saltele pentru un somn mai bun.
• Saltea / Protectie pentru saltea. Nu omiteți acest lucru - trebuie să vă păstrați salteaua curată dacă trebuie să utilizați garanția.
• Așternut. Cearșafuri, cuvertură, perne și fețe de pernă.
• Acoperiri pentru ferestre. Nuanțe, jaluzele sau perdele. Uneori, apartamentul dvs. va fi mobilat cu unul sau mai multe dintre aceste lucruri, uneori nu. S-ar putea chiar să puteți negocia cu proprietarul pentru a le instala.

Apoi Baia:

Nu sunt multe lucruri pe care ar trebui să le obțineți pentru baie. Depinde de apartament. S-ar putea să fie nevoie să cumpărați perdea de duș - caz în care, asigurați-vă că obțineți și căptușeală din plastic pentru aceasta și cârlige pentru perdea de duș. Când cumpărați lenjeria de pat, luați și niște prosoape de baie și prosoape de mână.

Apoi Bucătăria ta:

• Cuțite de bucătărie. Obțineți „trei mari” - un cuțit de bucătar de 8 inci, un cuțit și un cuțit pentru pâine. Folosiți ghidul nostru de cuțite de bucătărie pentru a vă ajuta să selectați stilul sau producătorul care ar putea funcționa cel mai bine pentru dvs. Acesta este cu siguranță un loc în care veți dori să cheltuiți o sumă rezonabilă de bani. Veți obține cuțite mai bune fabricate din oțeluri de calitate superioară, care își mențin marginile mai bine și fac gătitul mai distractiv. În timp ce cumpărați cuțitele, ridicați și una dintre cele 6 plăci de tăiat preferate.
• Veselă, Veselă, Pahare. Obțineți suficient pentru patru setări de locuri la început; puteți oricând să adăugați mai multe mai târziu dacă doriți.
• Coș de gunoi + căptușeli.
• Prosoape de vase. Cumpărați-le din același loc de unde primiți lenjeria de pat și prosoapele de baie. Sfat profesional: nu obțineți prosoapele de bucătărie subțiri în stil „sac de făină”. Obțineți unele care sunt puțin mai liniștite, deoarece vor absorbi mai bine apa.
• Vase de bază. Nu merge prea ieftin la asta - vrei să dureze cel puțin câțiva ani. Asigurați-vă că aveți cel puțin o tigaie antiaderentă sau două în diferite dimensiuni, oală mică (de dimensiune litru) din oțel inoxidabil cu capac, oală medie (de 4-5 litri) din oțel inoxidabil cu capac și puține rezistente la căldură Ustensile pentru gatit. lingura de lemn, spatulele de silicon în diferite dimensiuni, oala, clestele cu vârf de silicon și lingura de gătit sau două sunt tot ce aveți nevoie în acest moment.
• Electrocasnice. Cafetieră, cuptor pentru prăjitor de pâine, blender etc. Acestea vor varia în funcție de preferințele personale.

Apoi camera de zi:

După ce vă veți stabili cu toții, veți dori un loc în casa dvs. unde să vă relaxați și chiar să distrați oaspeții. Aici intră în joc sufrageria frumos mobilată. Similar cu alte decizii pe care va trebui să le luați cu primul apartament, va trebui să vă luați în considerare spațiul pe măsură ce luați decizii de amenajare. În primul rând, totuși, veți dori o canapea, câteva mese laterale, o măsuță de cafea, o lampă sau două și poate un fotoliu sau un fotoliu. Copleşit? Nu fi. Explorați câteva dintre mărcile noastre preferate de mobilier, găsiți canapea care vă place cu adevărat, apoi adăugați alte piese în cameră pentru a o completa.

Hacks de închiriere apartamente

Foarte puțini oameni își pot plăti pur și simplu apartamentul și apoi pot cumpăra imediat tot ce au nevoie pentru el. Aceste hacks de închiriere vă vor ajuta să economisiți bani și să vă simțiți bine cu noul dvs. spațiu de locuit:

• Puneți niște simțitori la subreditele locale despre cartiere și proprietari. Fericirea ta cu apartamentul tău depinde mult de cât de bine își poartă proprietarul potențialul proprietar. Vrei cât mai puține surprize rele.
• Consultați magazinele economice de ultimă generație pentru a găsi mobilier și articole de uz casnic. Locuri precum TJ Maxx au ustensile de bucătărie, vase, cearșafuri și prosoape de înaltă calitate pentru o parte din prețurile lor normale. De asemenea, consultați paginile locale Cumpărați nimic de pe Facebook. Oamenii oferă o mulțime de lucruri frumoase pe care nu le mai pot sau nu le mai pot folosi.
• Obțineți câteva plante pentru a le adăuga la decor. Ele luminează camera, pot ajuta la calitatea aerului și o fac să arate elegant. Iată cele 9 plante de interior preferate.
• Invata sa gatesti. Nu trebuie să fii minunat, dar învățarea elementelor de bază vă poate economisi bani, vă poate menține mai sănătos și vă poate impresiona prietenii. Gătitul nu a fost niciodată mai ușor de învățat, având în vedere conținutul disponibil pe YouTube și pe social media. De asemenea, puteți explora câteva dintre cele 23 de cărți de bucate preferate.
• Investiți în setul de instrumente de bază. Acestea vă vor ajuta să efectuați sarcini de bază în jurul apartamentului dvs., de la asamblarea mobilierului până la peticirea unor mici găuri în perete. Iată opțiunile noastre pentru 12 instrumente pe care fiecare om ar trebui să le aibă în cutia sa de instrumente.

Obținerea primului loc este un pas important și este plăcut și distractiv. Dacă rămâneți organizat, vă plătiți chiria la timp și respectați proprietatea proprietarului, veți profita la maximum de noua dvs. viață independentă.