Lista De Verificare Pentru întreținerea Locuinței: Pregătiți-vă Proprietatea Pentru Fiecare Sezon

2024 Autor: Francis Oldridge | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 20:42

Îți maturi și freci șemineul în fiecare vară? Curăți jgheaburile în fiecare iarnă? Greblați gazonul devreme în fiecare primăvară și plantați semințe noi de iarbă la sfârșitul toamnei?

Îngrijirea la domiciliu poate fi o mare bucurie, dar vine și cu o încărcătură de responsabilitate și necesită un serviciu decent de know-how. Mărimea responsabilității și volumul cunoștințelor necesare este mărită de zece ori dacă reședința dvs. este o proprietate independentă, cu curte, terasă, terasă și / sau alte caracteristici exterioare de care trebuie să aveți grijă. Cea mai ușoară modalitate de întreținere a casei este de a arunca bani în casă, dar acest lucru va fi probabil ineficient, iar banii vor părea un fel de prostii care stau acolo printre garduri vii, mulci și petunii. Angajarea oamenilor pentru îngrijirea casei și a terenurilor este întotdeauna o opțiune dacă nu ați irosit toți banii în acel incident, dar întreținerea locuinței este prea costisitoare pentru unele gospodării și este în contradicție cu spiritul de încredere al celorlalte case.

Dacă doriți să vă ocupați singuri de întreținerea anuală a locuinței, vă spun bine, domnule; cu cât investești mai mult timp și transpirație în casa ta, cu atât vei avea mai multă mândrie în locul respectiv și cu atât vei economisi mai mulți bani. Și dacă împărțiți toate treburile, sarcinile, îndatoririle și alte sinonime în ordine logică, structurată, puteți împărți lucrările pe parcursul unui an întreg, astfel încât să nu vă simțiți niciodată copleșiți (cel puțin nu de întreținerea casei); nu este momentul să vă abordați frica existențială) și puteți păstra casa curată, sigură, eficientă și frumoasă în fiecare sezon.

Cel mai bun mod de a aborda îngrijirea și reparațiile anuale la domiciliu este să planificați o listă de verificare sezonieră pentru întreținerea locuinței. Când defalcați întreținerea rezidențială în funcție de sezon, nu numai că vă veți aloca o cantitate de muncă gestionabilă, dar veți avea cea mai bună îngrijire a proprietății dvs. lucrând cu fluxul natural al anului.

Lista de verificare pentru întreținerea casei de iarnă

Iarnă

Protejați conductele Pregătește-te pentru zăpadă și gheață Monitorizați calitatea aerului interior Verificați șemineul (din nou)

Presupunând că locuiți într-un loc care vede temperaturi înghețate, ninsoare, yeti și străzi și trotuare înghețate în timpul iernii, citiți mai departe. Dacă locuiți în Florida, Puerto Rico sau în mare parte din sud-vest, puteți trece probabil la secțiunea de primăvară.

Protejați țevile

Înainte de prima înghețare, asigurați-vă că degajați și apoi opriți conductele de apă care sunt expuse la exteriorul casei dvs., cum ar fi țevile care alimentează furtunurile de grădină. Vai de tine care uiți acest pas; a explodat țevile de apă într-adevăr, într-adevăr suge, pentru a utiliza lexiconul profesional.

Pregătește-te pentru zăpadă și gheață

Grija pentru casă în timpul iernii implică în principal pregătirea, mai degrabă decât acțiunea preventivă. Asigurați-vă că aveți la îndemână produs de topire a zăpezii (sare de piatră, de exemplu), lopete și poate chiar și suflantă de zăpadă și ușor de accesat. Înainte de zăpadă prevăzută, așezați un strat ușor de produs de topire a zăpezii, acoperiți parbrizul mașinii dvs. și adunați eșarfă, țeavă și crenguțe asemănătoare apendicelui pentru ca omul de zăpadă să merite acoperire în ziarul local.

Când îndepărtați zăpada, lucrați încet și constant. În fiecare an, multe leziuni la spate și umeri și chiar atacuri de cord sunt cauzate de deszăpezire. Și ai grijă la stratul alunecos de gheață de sub zăpadă.

Asigurați-vă că aveți grijă și curățați orice diguri de gheață care se formează în jgheaburi sau la marginea liniei de acoperiș a casei. Acoperișul dvs. este adesea mai cald decât aerul înghețat din cauza culorii sale închise. Deoarece aerul cald se ridică din casa de dedesubt, dar marginea acoperișului și jgheaburile sunt adesea înghețate, acolo se formează gheață. Barajele de gheață sunt create pe măsură ce se acumulează această apă înghețată, iar aceste lucruri nenorocite blochează topirea zăpezii și apa de ploaie să coboare în jgheaburi. Pe măsură ce barajele de gheață cresc, pot pune atât de multă greutate pe jgheaburi încât provoacă daune; ele concentrează, de asemenea, apă pe partea laterală a casei, ceea ce duce la deteriorări interioare potențial grave. Săptămâni sau luni de picături dintr-un baraj cu gheață pot vedea apa care curge în spatele exteriorului, grinzi de sprijin putrezite, gips-carton, plafoane, pardoseli din lemn și, de asemenea, ruine covoare. Al naibii de gheață poate provoca, de asemenea, mucegai împreună cu putrezirea

Pentru a evita digul de gheață, sigilați mansarda, astfel încât temperatura de sub acoperiș să rămână constantă similară cu aerul exterior și să eliminați zăpada de pe acoperiș.

Monitorizați calitatea aerului interior

Calitatea aerului interior este o chestiune atât de importantă încât experții au venit chiar cu un acronim: IAQ. Deștept, nu? În timpul iernii, toate ferestrele tind să rămână închise, astfel încât aerul din interiorul casei tinde să devină stătut și necurat. Știați că ne îmbolnăvim mai mult în timpul iernii nu din cauza temperaturilor reci în aer liber, ci din cauza calității slabe a aerului și a expunerii strânse la germeni în interior? E adevarat. Deci, din nou, curățați sau înlocuiți aceste filtre de aer și luați în considerare utilizarea unui purificator de aer în casă.

Verificați șemineul (din nou)

Incendiile de iarnă sunt grozave, dar pot cauza probleme serioase de calitate a aerului interior. Din nou, asigurați-vă că șemineul dvs. este în stare bună de funcționare în fiecare an și construiți foc bun folosind lemn uscat și obținând curentul de curent puternic. Rețineți că în casele mai noi sau în case de orice vârstă, care sunt foarte bine izolate, este posibil să fiți nevoit să spargeți fereastra pentru a primi un curent de curent.

Lista de verificare pentru întreținerea casei de primăvară

Arc

Sămânțați și lăsați gazonul Plantează florile Inspectați exteriorul casei Curățați puntea și terasa Protejați HVAC Testați alarmele de fum

Ah, primăvara! Acel anotimp în care pământul se trezește din somnul iernii și viața revine din nou! Sezonul roua de dimineață, mugurii de flori, polenul și Baseball din Liga Majoră! Și, desigur, de curățare de primăvară. Avem tendința de a petrece cea mai mare parte a iernii în interior, așa că atunci când ieșim în sfârșit din casele noastre, aproape de sfârșitul lunii martie, de multe ori ne rezolvăm munca pentru restaurarea proprietăților și pentru reîmprospătarea interiorului reședinței. Iată care sunt sarcinile majore de întreținere a locuințelor pe care trebuie să le aveți grijă de fiecare primăvară.

Seed și Sod thewn

Acum este timpul pentru însămânțare și / sau gazon. Urmați instrucțiunile care vin cu tipul de semințe de iarbă pe care îl alegeți și știți că gazonul necesită mai multă frecvență și volum de udare decât probabil vă așteptați. De asemenea, petreceți timpul pentru a pregăti curtea, ceea ce poate însemna să strângeți paiul și să împrăștiați mușchi de turbă ușor pentru supra-însămânțare sau să închiriați rototiller și să rupeți toată proprietatea nenorocită pentru gazon. Sau ceva între ele. Iarba are multă muncă la început, dar apoi crește singură.

Plantează florile

Plantați florile anuale la alegere la începutul primăverii și nu uitați să mulciți paturile. Mulci ajută pământul să se mențină în umiditate și împiedică soarele vechi și mediu să vă ardă plantele. În ceea ce privește plantele alimentare, cum ar fi roșiile, castraveții sau ardeii habanero, citiți durata de la plantare până la recoltare și planificați în consecință. Pentru înregistrare, 80 de zile sunt obișnuite de la plantare la secerișare (ca să spunem așa) pentru astfel de plante. Nu plantați comestibile prea devreme și nu așteptați prea mult. Deci, fii perfect, cu alte cuvinte.

Inspectați exteriorul casei

Vopseaua crăpată și descuamată nu numai că poate face din casa ta râsul de râs al cartierului (presupunând că ești înconjurat de smucituri de mândrie), dar poate permite, de asemenea, umezeala și mucegaiul să pătrundă în reședință. Vopseaua proaspătă poate ajuta la protejarea locuinței, asigurați-vă că completați, de asemenea, găuri sau fisuri și îndepărtați vopseaua veche, după cum este necesar. Căutați șindrilele libere sau lipsă, jgheaburile deteriorate sau înfundate și așa mai departe.

Curățați puntea și terasa

Luați-vă timp pentru a vă spăla sau a curăța zonele de peisaj și punțile cel puțin o dată în fiecare primăvară. Îndepărtarea pietrei și a murdăriei acumulate în timpul iernii nu numai că va ajuta aceste suprafețe să arate mai bine, dar le va ajuta și să dureze mai mult. Punțile și verandele din lemn vor necesita re-colorare (sau vopsire) și etanșare la fiecare câțiva ani. Este o sarcină care necesită multă muncă, dar doar o faceți - este mai puțin muncă și bani decât construirea unui pachet complet nou. În ceea ce privește terasele, pasarelele și aleile din pavele, curățați-le și apoi asigurați-vă că golurile dintre dale sunt umplute în mod adecvat cu nisip de blocare sau cu ciment. Acest lucru previne buruienile și menține pavele fixate în siguranță.

Protejați HVAC

Da, este timpul să curățați sau să înlocuiți din nou filtrele de aer și, bineînțeles, să îndepărtați capacele exterioare pe care le-ați plasat deasupra condensatoarelor și a unităților de perete sau fereastră. Dacă nu ați fost inspectate conductele în toamna anului trecut, poate faceți-o în această primăvară? Sau dacă nu anul acesta, anul viitor. Amintiți-vă însă că puteți amâna așa doar la doi ani.

Testați alarmele de fum

De fapt, ar trebui să testați alarmele de fum și de monoxid de carbon ale casei dvs. în fiecare sezon, dar dacă nu ați făcut-o în timp, continuați și faceți din acest proces de testare parte din rutina de curățare de primăvară. Schimbați toate acele baterii de 9 volți pentru o măsură bună. Tu și familia dvs. meritați cheltuielile minore.

Lista de verificare pentru întreținerea casei de vară

Vară

Tunde gazonul Uda plantele Verificați izolația

Uneori, îngrijirea la domiciliu depinde mai mult de întreținere decât de reparații sau proiecte noi, așa că, dacă vă stabiliți un program regulat pentru cele câteva sarcini imperative, vă puteți dedica cea mai mare parte a timpului în timpul verii la grătare, drumeții, jucându-vă cu copiii și lovind cu piciorul înapoi cu carte bună. Glumeam! Veți fi la locul de muncă de cele mai multe ori. Bine.

Tunde gazonul

Dacă veți obține gazonul potrivit unui program adecvat de udare (ceea ce nu pot crea pentru dvs., deoarece cantitatea de apă de care are nevoie iarba dvs. este afectată de regiune, temperatură, tipul de iarbă și soartă), atunci tot ce ar trebui să faceți a menține iarba sănătoasă este să o tundeți, să faceți niște buruieni ușoare și poate să fertilizați o dată pe sezon. Iarba ar trebui tunsă înainte de a fi suficient de lungă pentru a se ondula și, atunci când o tai, ar trebui să îndepărtezi aproximativ 30 la sută din lungimea lamei. Asigurați-vă că inspectați sprinklerele în sol, dacă este cazul: capul sprinklerului rupt poate irosi apă și bani și poate ucide iarba inundând o zonă.

Uda plantele

Majoritatea plantelor o fac destul de clară atunci când au nevoie de apă vara, arătând căzută și tristă. Dacă acordați atenție florilor și grădinii pentru câteva zile, probabil că puteți începe să anticipați când au nevoie de udare. Majoritatea plantelor beneficiază, de asemenea, de sesiuni lungi și adânci de udare în fiecare zi sau chiar la câteva zile, mai degrabă decât udări zilnice mai ușoare. Odată ce planta este înflorită sau pe măsură ce anumite muguri se ofilesc, tăiați-le înapoi, ceea ce este ironic cunoscut sub numele de deadheading, deoarece procesul de fapt ajută la menținerea plantelor în viață și prosperă.

Verificați izolația

La fel cum ați verificat curenții de aer rece care vin în casa dvs. în timpul iernii, verificați dacă aerul fierbinte se strecoară și aerul rece se scurge în timpul verii. Repararea sau înlocuirea sigiliilor din jurul ferestrelor și ușilor ajută la menținerea locuinței mai răcoroase și mai eficiente din punct de vedere energetic și ia în considerare din nou adăugarea nuanței ferestrelor (o mulțime de nuanțe ale ferestrelor este de fapt invizibilă din punct de vedere optic și nu va schimba aspectul sau transparența ferestrelor) pentru a reduce interiorul căldură provocată de soare.

Lista de verificare pentru întreținerea casei de toamnă

Toamnă

Tunde gazonul Ștergeți frunzele Plantă și prune Curățați jgheaburile Protejați HVAC Verificați izolația ferestrei Curățați șemineul

Pe măsură ce căldura de vară se îndepărtează încet și suflul clare al toamnei suflă pe pământ, sunt câțiva pași importanți pe care trebuie să-i faceți pentru a vă pregăti curtea și casa pentru toamnă și pentru iarna îngroșată și rece care se află dincolo. (Am rezistat referinței „Iarna vine” aici … de fapt, nu am făcut așa ceva.) Întreținerea casei de toamnă implică:

Tunde gazonul

Trebuie să continuați să tundeți iarba atâta timp cât continuă să crească, dar aceasta va încetini odată cu scăderea temperaturii. De asemenea, vă puteți folosi mașina de tuns iarba pentru a curăța frunzele căzute; funcționează ca o mașină de greblat / mulcit cu putere combinată, aspirând o mulțime de frunze căzute și pulverizând pe cele pe care le ratează în mulci, care vor beneficia de fapt gazonul.

Ștergeți frunzele

Pentru cea mai fiabilă curățare a frunzelor, apucați totuși greblă sau suflantă de frunze și treceți la lucru. Este OK să lăsați frunze (heh) în jurul copacilor, tufișurilor, arbuștilor sau florilor care sunt plantate în murdărie sau paturi de mulci; frunzele se vor descompune în mulci naturale pe parcursul toamnei și iernii. Frunzele rămase pe iarbă vor sufoca și vor ucide curtea în timp.

De asemenea, asigurați-vă că vă reduceți udarea pe măsură ce vremea se răcește și, pe măsură ce se termină sezonul de udare, aruncați apa din liniile oricăror aspersoare în sol dacă regiunea dvs. are vreme înghețată. (Sau angajați o companie care să facă asta pentru dvs.)

Plantă și prune

Multe flori care vor arăta minunat în primăvară trebuie plantate toamna. Anumite becuri beneficiază de înghețarea iernii, așa că introduceți lucruri precum lalele și narcisele în pământ înainte să fie înghețate solide și apoi așteptați cu nerăbdare culoarea primăverii.

Majoritatea arbuștilor, tufișurilor, ierburilor și copacilor care trăiesc mulți ani beneficiază de îngrijire anuală, iar toamna este momentul potrivit pentru a o oferi. Tăiați plantele crescute înapoi, îndepărtați ramurile și membrele moarte și continuați să oferiți multă apă până când temperatura ambiantă se apropie de îngheț.

Curățați jgheaburile

Odată ce majoritatea frunzelor au căzut, este timpul să urcați. Sus pe scară și / sau pe acoperiș, adică. Trebuie să vă curățați jgheaburile în timpul toamnei, deoarece dacă nu faceți, veți avea de-a face cu probleme serioase, pe măsură ce se acumulează gheață în și în jurul lor, vin iarna. (Barajele de gheață, pe care le vom acoperi anonim, pot duce la orice, de la pardoseli exterioare deteriorate la pardoseli interioare putrezite.) Obținerea rigolelor care se desfășoară de-a lungul marginilor acoperișului este primul pas și se realizează cel mai bine cu o pereche de mănuși, coș de gunoi geanta si rabdare. Apoi, trebuie să ștergeți descendenții. Puteți să vă curățați burlanele turnând mai întâi o găleată de apă în ele. Dacă pare să existe o obstrucție, trebuie să o curățați folosind orice metode necesare, de la mânerul măturii la șarpele instalatorilor, până la jeturile de apă sub presiune, până la dezasamblarea secțiunilor conductelor; dacă deversorele se înfundă, jgheaburile sunt inutile, la urma urmei.

Protejați HVAC

Dacă aveți unități de curent alternativ montate pe fereastră sau pe perete în casa dvs., odată ce le opriți pentru sezon, ar trebui să plasați un capac special construit peste exteriorul fiecărei unități sau să le scoateți complet și să le depozitați pentru anul viitor. Curățați filtrele acum în timp ce vă gândiți la asta. De fapt, curățați sau înlocuiți orice filtre de aer utilizate de sistemul de încălzire și răcire centrală.

Pentru casele cu sisteme HVAC centrale, ar trebui să aveți conductele, cuptorul (cazanul sau arzătorul) și dispozitivele de manipulare a aerului inspectate profesional la fiecare doi ani. Există unele locuri de muncă care necesită privirea unui profesionist.

Verificați Izolația ferestrei

Alegeți o zi mai răcoroasă devreme în toamnă, înainte de a vă încălzi și după ce ați terminat cu aerul condiționat și ventilatoarele, și plimbați-vă în jurul casei dvs. pentru a verifica dacă sunt curenți. Acestea ar trebui să fie găsite numai lângă ferestre sau uși, desigur. Dacă descoperiți că aerul se strecoară în rama ferestrei sau în rama ușii trecute, încercați să identificați exact problema și apoi sigilați-l cu calaș sau silicon.

Pentru ferestrele cu un singur panou care permit pierderi prea mari de căldură în exterior sau transferă temperaturi scăzute în interior, puteți instala folie pentru ferestre (proiect de bricolaj excelent) care va spori foarte mult proprietățile de izolare ale sticlei. În plus, filmul pentru ferestre poate reduce câștigul de energie solară în timpul verii, sprijinind căldura în infraroșu. Cu alte cuvinte, menține casa mai răcoroasă vara și mai caldă iarna. Scor.

Curățați șemineul

măturarea și spălarea temeinică și utilizarea buștenilor de creozot (disponibilă la orice magazin mare de hardware și la multe magazine alimentare) ar trebui să fie suficiente pentru a pregăti coșul de fum pentru utilizarea în majoritatea anilor, cu condiția să aveți un serviciu profesional de inspecție și curățare a coșului de fum care să vină cel puțin o dată la trei ani - mai bine, la fiecare toamnă.